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    小沃为你识破装修报价中的那点黑幕

    发布日期:2018/12/20 10:17:19 浏览人次: 标签:装修预算 装修报价 装修
    相信大多数小伙儿伴对装修市场并不了解,很多装修公司抓住业主的这一弱点,频频设置陷阱,造成业主不必要的经济损失。因此,对于普通业主来说,了解必要的装修预算常识是非常关键的,它可以让自己的家居装修费用支出做到合情合理,最大限度地避免上当受骗。小编作为资深揭秘“二十年”的老司机今天为大家揭秘装修预算报价中的黑幕!

    常见的预算陷阱

    1、免费设计

      
    在一些打着“设计不收费“招牌的装修公司,设计师都是先拿出一大堆平面图、效果图让顾客选择风格。然后再简单询问面积大小、房间朝向等基本情况后,很快就从电脑里拿出一“适合你房子要求”的设计效果图纸了。
      
    如果再想让他出个详细的设计图,设计师就要追加量房费(有些称之为订金,费用名称各不相同),并声称在装修开始后可以折抵工程款,这就迫使业主不得不与该公司签约。
      
    其实这些效果图只不过是他们搜集的一些常用户型的设计效果图,然后再稍加调整储备到电脑中。等客户来了之后就直接从电脑上根据客户家的户型调出一两张效果图来,根本没有任何设计。一般来讲,做一张效果图设计师往往要花费两天甚至几天的时间,成本动辄几百元每张,怎么可能轻易地就给那些不稳定的客户专门做效果图呢?
      
    此外,还有一些不规范的装修公司,比如“家装游击队”,由于公司内部本身就没有设计师,并不具有设计能力,被他们称为“设计师“的人根本不是专业设计人员,只是从业时间较长的施工人员。在他们看来,所谓的设计,不过就是在门上贴几条木线,或者铺铺地、刷刷墙。他们有一两张简单的、数字不准确的草图就开工操作,按业主的要求施工,说到哪做到哪。如此一来,他们喊“免收设计费“也就在情理之中了。

    2、低报价、猛增项

    一些装修公司和施工队为招揽业务,在预算时将价格压至很低,甚至低于常理。别人开价四万元,而他报价二万元,别人报价五万元,而他自降至三万元,诱惑业主签订合同。进入施工过程中,则又以各种名目增加费用。
      
    例如,在原先的装饰柜预算中并没有明确表明全部使用高档优质的板材,在实际施工过程中,设计师或者工人花言巧语对业主进行游说,声称只有使用高档板材才能使得装饰柜的质量得到保证。而实际上作为装饰柜来说,主体结构和面层的确必须使用优质板材,而像背板、侧板等不重要的地方,使用一般的板材就足够了。
      
    又如原定设计方案中,客厅只设置一盏主灯,也得到了业主的认可,而实际施工过程中,设计师或工人又说服业主增加灯具,表面上是为了客厅的装修效果,但实际上增加灯具就意味着要增加电线、穿线管、开关面板等一系列的材料及费用。

    3、报价单上模糊注明材料型号
      
    利用业主对装饰材料不了解的弱点,在预算报价单上只说明优质合格材料,并没有明确指定品牌、规格及型号等,而其所列举的价格只能用于低端产品,如果客户发现质量不佳责令其更换,他们则提出加价。
      
    例如,在原预算报价单上只是写明优质合资PVC扣板,但并没有指明品牌规格及生产厂商,在实际施工过程中,低品质的装饰材料很容易被业主发现,如果要求装修公司更换材料,装修公司则会提出要求,并声称成本太高,必须加价。而此时施工已进行一半,况且已经有了书面合同,使得业主不得不支付高额的费用。

    4、在工程量上做手脚
      
    在计算施工面积时利用业主不了解损耗计率方式的弱点,任意增加施工面积数量,或者本应以平方米为单位的工程在报价单中却以米为单位出现,从而增加了施工费用。例如,墙面乳胶漆涂饰,实测面积为20平方米,在预算报价单中却标明25平方米。


    5、拆项报价
      
    拆项报价是指把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了。例如,把铺地面砖项目拆成基层处理和铺地面砖两个项目;把水路改造中的水管与弯头、直接等分拆成几个项目。这样一来,单价很低,看似便宜,但等最后决算时,价格却高得惊人。
      
    近年来,一些装修公司为招揽生意,把本来繁杂的预算项目重组为简单的条目,号称“套餐“报价,表面上为业主节约了时间和精力,实际上套餐报价华而不实,外强中干,该说明的不说明,笼统空洞,很多原则性问题都得不到体现。

    6、降低工艺标准
      
    业主一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着“的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。实际上降低了工艺标准,暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。

    7、其他事项
      
    在装修过程中,常见的偷工减料的项目主要有:基底处理、地面找平、小面处理(所谓“小面“,就是我们平时容易看到,又不太留意的小地方,例如户门的上沿、窗台板的下面,暖气罩的里面等地方,有些工人在这里就会偷工减料,甚至会不作任何处理)、电线穿管、接缝修饰、墙面剔槽、墙地砖铺贴、电线接头、下水管路、墙面刷漆等。丹江口江水平装修队伍水电防水保修5年,其他2年,师傅们不可能在任何环节偷工减料,因为如果有问题,售后还是他们来做,所以他们会认真对待每个细节。

    最后小编温情提示您:任何商品都有一定的成本,所以不要相信某些打着“不赚钱“为口号的商家。所谓“一分钱一分货“,天下没有免费的午餐。超低的折扣一定存在着这样或那样的问题,到最后吃亏的还是业主。

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