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    装修经验之如何自己完成精装房的验收

    发布日期:2018/3/26 17:02:38 浏览人次: 标签:家装知识 装修经验
            如何自己完成精装精房的验收?精装房也会存在施工质量问题,如果没有验房就急着收房,入住后发现问题再去整改投诉就晚了。小编给大家分享天花板、地面、墙面以及门窗等宏观工程的验房知识。 
            一、天花板、地面、墙面验收
            天花板、地面、墙面的施工质量,对房子的美观和功能有很大的影响。注意是否有空鼓现象。如果安装了吊顶,就要查看它的顶角线和四周的墙面是否配合严密,扣板之间的衔接紧密程度是否一致,有没有大的裂缝和翘起,看上去是否平整光滑。
            地面不管是铺设地板还是地砖,都应该先注意地面是否不平,这里教大家一个很简单的方法,家可以准备一个乒乓球,放置在地面上,如果乒乓球乱滚说明地面倾斜比较严重。
            ①地板验收,我们只要看整体配合,没有起拱变形或严重色差,有无明显的缝隙和不平整,与踢脚板接合部是否密合?梢栽诿扛龇考淅锫刈咭槐,仔细听听有无响声。
            ②地砖验收,注意没有空鼓,接缝处无明显缝隙,整体平整就好了。
            检查墙面是否存在空鼓也很重要,因为空鼓会导致墙面粉刷层开裂脱落,久而久之会出现渗水现象,只要用小锤轻击,就能听出下面有没有空鼓,如果没有带小锤,用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。
            墙砖的验收通过环视墙身或用手触摸,便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何;要注意各空间相关位置是否留有空调管孔。
            二、门、窗验收
            门、窗是室内装修的重点组成部分,不仅是美观的装饰效果,自己本身还具有非常重要的实用功能。验收木制门时,要注意门框的内侧面表面是否光洁、门框的贴面板与墙面是否平行。贴面贴不好或后期;げ焕蓟崛妹庞肭降牧哟Ρ涞酶叩筒黄,影响开合使用。用手按窗套不应有空洞和软弹的感觉,看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开。此外,还要留意窗台石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。
            三、环保验收
            检验精装房不是单单看就可以了,还要学会闻。苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气,有些涂料甲苯二异酸的含量超标,其蒸汽有毒性,会刺激眼睛。
            注意:1、只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格中记录下来;
            2、发现所用材料、品牌、型号等与合同上承诺的不一致,一定要开发商盖章确认,约定处理方案;
            3、物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权),因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。
            4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题,一定要取得证据,证明不是买房人不按时收房,而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。
            精装房相对毛坯房来说,省去了装修这件耗时耗力耗钱的麻烦事,确实会让人省心很多。只要我们在入住前把质量问题排查干净,迎接我们的就是一个舒服的家。

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